lidang 立党 （全网劝人卖房、劝人学CS第一人）
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lidang 立党 （全网劝人卖房、劝人学CS第一人）@lidangzzz
2024.09.17 22:01
我经常跟你们讲三件事：
1. 任何时候，想买房的人，尤其是口口声声说“买刚需房”，我都支持你买——前提是你要充分知道房子的风险，哪怕亏50%的钱，也要自认倒霉；
2. 任何人都应该明白，（年）租售比是3%~4%是一个合理范围，房价年收入10倍是一个合理值，任何城市都不例外；
3. 任何城市， 只有人口涌入，才会有人愿意去买房；如果人口大量流失，卖房的人远远多于买房的人，房价崩盘也就是迟早的事情。
如果一个城市，流失的是高收入、高净值的富人阶层，那么房地产的价格是维持不住的。
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